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2021年7月の投稿一覧

access_time2021年7月19日

【お盆期間】営業時間のご案内

お盆期間中は勝手ながら下記のとおりの時間で営業させて頂きます。

◆小島店 
 9:00~18:00(通常通り)

◆小島東店(売買部門)
 9:00~18:00(通常通り)

◆中央店
 9:00~18:00(通常通り)

◆植田店
 9:00~18:00(通常通り)

◆双葉店
 8月12日(木)~16日(月) お休みとさせて頂きます。
 17日(火)より通常どおり、9:00~18:00まで営業致します。(定休日:土日祝)

◆ガス事業部
 8月12日(木)~16日(月) お休みとさせて頂きます。
 17日(火)より通常どおり、9:00~18:00まで営業致します。
 (緊急の場合は対応可、☎27-0370までお電話下さい。)


尚、小島店管理部門は8月12日(木)~16日(月)までお休みとさせて頂きますので、よろしくお願い致します。

access_time2021年7月6日

建物の点検を実施しましょう【賃貸】

お世話になっております。PM事業部の櫻井です。
建物をより長く快適な状態で使い続けるためには、定期的なメンテナンスや早めの修繕が必要です。
今回は点検すべき主な項目、点検する際の注意事項などを¥ご紹介いたします。

【屋根・雨樋】
・雨漏りがある
・塗装の劣化や破損、ズレがある
【外壁】
・塗装面に触ると粉が手につく
・壁面にひび割れやタイルの剥がれがある
【ベランダ、階段廊下】
・床に剥がれや隙間がある
・鉄部(手すり等)に錆や破損がある
【給水設備・排水管】
・水の流れが悪い、異臭がする
・過去に水漏れがあった、異音がする
【基礎(土台)】
・ひび割れや蟻道(土で盛られた道)がある
【外部建具(扉、雨戸等)】
・開閉に支障がある
・鉄部に錆や破損がある

点検にはオーナー様や管理会社が自ら行う自主点検と、法令で義務付けられた有資格者または、所定の検査機関による法定点検があります。
こうした点検を通じて、建物各部の不具合や設備の異常などを把握し、適切に補修を行うとともに、その内容を記録・保管していくことが重要です。

昨今、施工不備問題が話題になっています。
万が一に備え、賃貸住宅を定期的にメンテナンスをすることが大切です。
入居者を守るため、そしてオーナー様自身を守るため、今一度、ご所有物件の見直しをしてみてはいかがでしょうか。

あわせて読みたい ⇒⇒⇒「賃貸住宅もニューノーマル」 ~物件選びも非対面・非接触がポイント~


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