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access_time2024年3月6日

◇令和4年度税制改正◇ 住宅ローン特別控除制度見直し、適用期限4年間延長、借入限度額

◇令和4年度税制改正◇


令和4年度税制改正において、住宅ローン特別控除制度の見直しを講じたうえで適用期限が

令和7年12月末まで4年間延長されました。


・控除率 :一律0.7%に引き下げ

・所得要件 : 合計所得額2,000万円以下に引き下げ

・床面積 :40㎡以上50㎡未満 

(新築の場合は令和5年12月31日以前に建築確認、所得要件1,000万円以下)


借入限度額


新築住宅・買取再販住宅<控除期間:13年>


・認定長期優良住宅/認定低炭素住宅

令和4、5年入居 ・・・5,000万円

令和6、7年入居 ・・・4,500万円


・ZEH水準省エネ住宅

令和4、5年入居 ・・・4,500万円

令和6、7年入居 ・・・3,500万円


・省エネ基準適合住宅

令和4、5年入居 ・・・4,000万円

令和6、7年入居 ・・・3,000万円


・その他住宅

令和4、5年入居 ・・・3,000万円

令和6、7年入居 ・・・0円(令和5年までに新築の建築確認:2,000万円)


既存住宅<控除期間:10年>


・長期優良住宅/低炭素住宅

 令和4、5、6、7年入居 ・・・3,000万円


・ZEH水準省エネ住宅

 令和4、5、6、7年入居 ・・・3,000万円


・省エネ基準適合住宅

 令和4、5、6、7年入居 ・・・3,000万円


・その他住宅

 令和4、5、6、7年入居 ・・・2,000万円


建築年数対象となる既存住宅の要件が昭和57年1月1日以降に新築された住宅で新耐震基準に適合するものであること。

※詳しくは国土交通省HPをご参照下さい。


前回の一言コラム ⇒⇒⇒いわき市津波ハザードマップの改訂



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