2019年7月の投稿一覧

こんにちは、売買営業の佐藤一浩です。

今の時期は梅雨という事ことで、あまり天気の良くない日々が続いています。

たまに天気の良い日は、車でドライブと行きたいところですが・・・

最近は出不精になり、部屋で過ごす時間が多くなっております。(^-^;

そこで、少しでも快適に過ごすために、部屋の模様替えを考えております。

用事でホームセンターへ行く時も、つい家具・インテリアエリアコーナーを覗いてしまいます。

改善点としましては、やはり収納部分が一番となります。

部屋自体が大きくありませんので、機能的に収納できるように考えたいです。

また、部屋が殺風景なので、グリーンや小物を利用した癒しの空間も作りたいですね。

気温の暑い時期が終わらないうちに完成する事が、今年の夏の目標です。

いわき市の不動産のことなら、いわき土地建物にお任せ下さい。

いわき市のアパート、マンション、一戸建、事務所、店舗、駐車場など、不動産情報満載！

豊富な情報量で、ご納得いただける物件をご提供いたします。

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今の時期は梅雨ということで、あまり天気の良くない日々が続いています。

たまに天気の良い日は、車でドライブと行きたいところですが・・・

最近は出不精になり、部屋で過ごす時間が多くなっております。(^-^;

そこで、少しでも快適に過ごすために、部屋の模様替えを考えております。

用事でホームセンターへ行く時も、つい家具・インテリアエリアコーナーを覗いてしまいます。

改善点としましては、やはり収納部分が一番となります。

部屋自体が大きくありませんので、機能的に収納できるように考えたいです。

また、部屋が殺風景なので、グリーンや小物を利用した癒しの空間も作りたいですね。

気候の暑い時期が終わらないうちに完成する事が、今年の夏の目標です。

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いわき市の戸建、土地、新築、マンション、アパート、一戸建、事務所、店舗、駐車場などを扱っております。

お気軽にお問合せ、ご来店下さい。お待ちしております。

「相続」というと「節税対策」に目が行きがちですが、実際には他にも様々なトラブルが起きます。

今回は「登記」と「測量」の視点からトラブルを回避する為に行っておくべきことをご紹介します。

【ケース1】亡くなった父から自宅を相続したＡさん 

高齢の母の面倒を見る条件でＡさんが自宅を所有。

特に書面化や相続登記をしていなかったＡさんですが、弟が急死し相続人となった弟の妻と子が、弟が得るべき持分を主張し、トラブルに発展しました。

 問題点 

・売却する際に契約書を作成できない。

・不動産を担保とする融資がうけられない

・年月が経つと法定相続人が増えて遺産分割協議が困難に。

 Point 

法的義務がなく相続税の申告と違って申請期限もない為、手続きの煩わしさもあり、放置する例も少なくありません。

相続登記の放置は、子や孫の世代に迷惑がかかることを認識し、きちんと最後まで手続きを行いましょう。

【ケース2】隣地所有者と土地の境界を明確にしていなかったＢさん 

Ｂさんが土地を売却する際、購入予定者から建築を行う為、正確な土地の大きさを聞かれた。

隣地のＣさんと確定測量をしたかったが、Ｃさんは既に亡くなっており、相続した親族は5 名で所有。

Ｃさんの親族5 人全員とも連絡が取れず、結果的に売却ができませんでした。

 問題点 

・確定測量を行う事が出来ず、予定建築物が建てられない可能性が出たため売却が出来なかった。

 Point 

将来の売却に備え、境界が不明確な土地は早めに測量を行いましょう。

また、上記のＣさんの土地の様に不動産を共有名義にすると、処分する際、全員の承認が必要となります。

資産を受け継ぐ方が困らないように手続きをしておきましょう。

いわき市の不動産に関するご相談は、株式会社いわき土地建物にお任せ下さい。

一戸建て、マンション、土地、アパート、店舗、事務所、駐車場など、不動産の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」様々なご要望にお応えします。

販売価格1,000万円以上の中古住宅を当社で受託（専属専任契約時に限る）させていただいた場合に、ハウスクリーニング代金から5万円補助させていただくキャンペーンが復活しました。

弊社、不動産売買専門の「小島北店」が、2019年8⽉8⽇より小島店に隣接する「いわき土地建物ビル」1階に「小島東店」として移転することとなりました。
今後ともますますのお引き⽴てを宜しくお願い申し上げます。

尚、移転作業の為前日の8月7日(水)は休業となります。
小島店は通常通りの営業時間で営業しておりますので、お急ぎの方は恐れ入りますが、☎0246-26-0303へお問い合わせ頂きます様、よろしくお願い致します。

新店舗名：小島東店
新所在地：〒973-8411 福島県いわき市小島町2-9-13（小島店東側）
電話番号：0246-27-0331（変更なし）
フリーダイヤル：0800-123-3719（変更なし）

メールアドレス：変更なし
移転⽇　：2019年8⽉8⽇（木）※8月7日(水）は移転の為休業
営業時間：9 時〜19 時( ⽇曜・祝⽇は18 時まで）（変更なし）