人気の設備ランキング発表

こんにちは、ＰＭ事業部の関場淳介です。

１０月に発行された全国賃貸住宅新聞で、毎年恒例の「入居者に人気の設備ランキング２０１9」が発表されました。

今年の内容も、「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」ランキングと、「この設備がなければ入居が

決まらない」ランキングです。

今年も、トップ３についてお話しします。

「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まるランキング」

 単身者向け 

１位：インターネット無料（前回１位）

…単身向けでは4年連続1位。

入居後すぐに使えることで導入の手間を省ける点も好評。

２位：エントランスのオートロック（前回３位）

…セキュリティはまず玄関から。

もはや定番の設備。

３位：宅配ボックス（前回２位）

…不在時の多い単身者に人気。

3年連続で上位にランクイン。

 ファミリー向け 

１位：インターネット無料（前回１位）

…今や１人1台、家族で使うスマートフォンは、データ容量を気にせず使える無料接続が人気。

２位：追いだき機能（前回２位）

…帰宅時間が異なるファミリー層には使い勝手が良いと高評価。

３位：エントランスのオートロック（前回３位）

…幼い子供のいる家庭からの要望が多いという。

インターネット無料が４年連続で単身者向け・ファミリー向けの１位を独占。

スマートフォンは一人1台の時代で、インターネット設備はついてて当たり前の時代に。

「この設備が無ければ入居が決まらないランキング」

 単身者向け 

１位：室内洗濯機置き場（前回１位）

…防犯上の理由で室外での洗濯を避けたいとの声が若い女性を中心に多い。

２位：TVモニター付きインターホン（前回２位）

…宅配業者を装った犯罪の抑止。

３位：インターネット無料（前回５位）

…前回５位からの急浮上だが、エリアによってニーズに差がありそう。

 ファミリー向け 

１位：室内洗濯機置き場（前回１位）

…今回は台風被害も影響して、洗濯機置き場は室内にというニーズが高まった。

２位：独立洗面化粧台（前回２位）

…バス・トイレとは別にしてほしいという要望が多い設備。

３位：追いだき機能（前回３位）

…節水にも効果的なエコ設備として代表格の一つ。

上位にランクインした設備は、昨年から大きな動きはなく、定着しています。

４位以下にも独立洗面台や温水洗浄便座が並び、これらの設備は「あるのが当たり前」という認識になりつつあります。

家賃を維持し空室率を下げるには、このような付加価値を付けた設備が必要とされています。

是非ご所有物件のリフォームの例として、参考にしてみてください。