2019年10月7日

未利用不動産の処分・活用について

突然ですが、相続で取得し、未活用となっている不動産はありませんか？

今回は未利用不動産のリスク、そしてその活用についてご紹介します。

　下記のような不動産をご所有ではないでしょうか？　

　未利用不動産の所有は下記のようなリスクや可能性があります。　

①空室犯罪

　地域への悪影響再募集がしづらくなる。

②建物老朽化

　自然災害で近隣に被害を及ぼす可能性。

　資産価値の低下。

　将来的に住むことや売却することが困難になる。

③固定資産税の発生

　利用しているのかどうかに関わらず、所有している時点で発生する。

未利用、未活用の不動産は所有しているだけで税金の支払い義務が発生します。

そのため活用をする事が出来ない場合は売却を検討してもよいかもしれません。

しかし、愛着がある場合や、何らかしらの事情で手放せない場合は、建築、駐車場への活用や、手間の少ない信託を行う等、不動産会社とよく相談をして、活用方法を見直す機会にしてみて下さい。

いわき市の不動産に関するご相談は、株式会社いわき土地建物にお任せ下さい。

一戸建て、マンション、土地、アパート、店舗、事務所、駐車場など、不動産の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」様々なご要望にお応えします。