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description 最新情報

access_time2021年1月22日

1月31日<平下平窪>開催


皆様こんにちは。

売買営業部の髙木です。

オープンハウス情報をお届けいたします。

今回ご紹介させていただく物件はエコビレッジ様施工のこだわり住宅です。

少人数向けの住宅ですが、そば打ち道場、手芸教室、生花教室等の趣味の家としても使えます。

お気軽にお越しください。

是非この機会にご内見下さい。

(株)いわき土地建物では、新型コロナウィルス感染症に対して お客様ならびに、従業員の健康と安全を最大限考慮し、 安心してご来場していただける環境づくりに努めてまいります。

●オープンハウスの感染予防対策

◎予約制とし、ご予約枠は1枠1組とさせて頂きます。

◎会場受付にアルコール消毒の設置をいたします。

◎定期的な換気を行います。

◎お客様、および従業員への感染防止のために、従業員がマスクをしてご案内・ご対応させていただきます。

◎当社従業員は、毎日体温測定を実施しております。

●ご来場のお客様へのお願い

◎発熱・せき等の体調が優れないお客様のご来場はご遠慮下さい。

◎できるだけ少人数でご来場下さいますようお願いいたします。

access_time2021年1月22日

1月30日<平字七軒町>開催


皆様こんにちは。

売買営業部の髙木です。

オープンハウス情報をお届けいたします。

本物件は、日当たり良好、築浅で室内も綺麗です。

オール電化で駐車場スペースも広めです。

是非この機会にご内見下さい。

(株)いわき土地建物では、新型コロナウィルス感染症に対して お客様ならびに、従業員の健康と安全を最大限考慮し、 安心してご来場していただける環境づくりに努めてまいります。

●オープンハウスの感染予防対策

◎予約制とし、ご予約枠は1枠1組とさせて頂きます。

◎会場受付にアルコール消毒の設置をいたします。

◎定期的な換気を行います。

◎お客様、および従業員への感染防止のために、従業員がマスクをしてご案内・ご対応させていただきます。

◎当社従業員は、毎日体温測定を実施しております。

●ご来場のお客様へのお願い

◎発熱・せき等の体調が優れないお客様のご来場はご遠慮下さい。

◎できるだけ少人数でご来場下さいますようお願いいたします。

access_time2021年1月19日

新春特別企画COWCOWご成約プレゼントキャンペーン

株式会社いわき土地建物では、新春特別企画COWCOWご成約プレゼントキャンペーンを実施中です。


新春特別企画COWCOWご成約プレゼントキャンペーンとは?

新春特別企画COWCOWご成約プレゼントキャンペーンでは、2021年1月9日~2021年2月28日までに媒介金額800万円以上の不動産を購入されたお客様の中から抽選で10名様にプレゼントいたします。

access_time2021年1月7日

人気の設備ランキング発表【賃貸】

こんにちは、PM事業部の関場淳介です。

全国の賃貸仲介会社、管理会社327社に対し、賃貸住宅の設備に関するニーズを探るため、
下記の2つのテーマでアンケートを行いました。
今回はアンケートを基に入居者様のニーズの変化について確認していきましょう。


テーマ①この設備がなければ決まらない

単身者向け物件ファミリー向け物件
順位(変動)設備順位(変動)設備
1位(→)室内洗濯機置き場1位(→)室内洗濯機置き場
2位(→)TVモニター付インターフォン2位(→)独立洗面台
3位(→)インターネット無料3位(→)追い焚き機能
4位(→)独立洗面台4位(→)TVモニター付インターフォン
5位(→)洗浄機付便座5位(→)洗浄機付便座
6位(→)エントランスのオートロック6位(→)インターネット無料
7位(→)備え付け照明7位(→)システムキッチン
8位(→)宅配ボックス8位(→)ガスコンロ(二口・三口)
9位(↑)ガスコンロ(二口・三口)9位(→)エントランスのオートロック
10位(↑)浴室換気乾燥機10位(↑)備え付け照明
11位(↓)暖房便座11位(↑)宅配ボックス
12位(→)エレベータ12位(↓)エレベータ
13位(↑)システムキッチン13位(↑)浴室換気乾燥機
14位(↓)室内洗濯物干し14位(↑)ウォークインクローゼット
15位(↑)防犯カメラ15位(↓)BS・CSアンテナ


テーマ②この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる

単身者向け物件ファミリー向け物件
順位(変動)設備順位(変動)設備
1位(→)インターネット無料1位(→)インターネット無料
2位(→)エントランスのオートロック2位(↑)宅配ボックス
3位(→)宅配ボックス3位(→)エントランスのオートロック
4位(→)浴室換気乾燥機4位(↓)追い焚き機能
5位(→)ホームセキュリティ5位(→)システムキッチン
6位(→)独立洗面台6位(↓→)ホームセキュリティ
7位(→)24時間利用可能ゴミ置き場7位(→)浴室換気乾燥機
8位(↑)システムキッチン8位(↑)防犯カメラ
9位(↑)TVモニター付インターフォン9位(↑)ウォークインクローゼット
10位(↑)エレベータ10位(↓)24時間利用可能ゴミ置き場
11位(→)防犯カメラ11位(↑)エレベータ
12位(↓)ガレージ12位(↓)床暖房
13位(↓)ウォークインクローゼット13位(↑)TVモニター付インターフォン
14位(↓)洗浄機付便座14位(初)遮音性の高い窓
15位(↓)IOT機器15位(↓)ガレージ


前回のランキングとの比較

テーマ①の浴室乾燥機、ウォークインクローゼットは前回と比較し、大幅に順位を上げています。
これまで付帯していることで物件の価値を上げていた設備は、無いと決まらない最低限の設備へと変化している傾向が読み取れます。

新型コロナウイルスの影響

上記の第14位に遮音性の高い窓(二重サッシ等)が初めてランクインしました。
また、他人との接触を避けられるTVモニター付きインターフォン、自宅での料理を楽しめるシステムキッチンなども順位を上げており、コロナ禍による需要拡大の可能性がうかがえます。

入退去の多い春のお引越しシーズンに向けて、ご所有物件の設備を改めて見直してみましょう。
今回のランキングからも、賃貸物件の入居者様が求める設備はハイグレード化していることがわかります。
賃貸物件の通常仕様として求められる設備、トレンド、コロナ禍における需要や市況を掴み、入居者様から選ばれる物件とは何か、常に把握をしておきましょう。

あわせて読みたい ⇒⇒⇒配偶者に関する知っておきたい民法改正(相続・贈与)


いわきの不動産情報なら、いわき土地建物にお任せ下さい。
「買いたい」「売りたい」ご要望にお応えします!
いわき市周辺のアパート、マンション、一戸建、事務所、店舗、駐車場など、賃貸物件も扱っております。
お気軽にお問合せ、ご来店下さい。お待ちしております。

access_time2021年1月6日

年頭のご挨拶

明けましておめでとうございます。
昨年より世界中が翻弄され続けてきた新型コロナウィルスも、やっと各国のワクチン接種が始まり収束への希望が見えてきました。
しかしながら、まだまだ感染拡大が止まらず、お正月どころでは無いと言う方が多く存在する現実には心が痛みます。
そのような状況を吹き飛ばす意味でも、2021年度も売上高に於いては新記録達成に挑戦致します。
当社も創業37年目を迎え、これまでに成長させて頂きました皆々様には改めて心より感謝申し上げます。
今後も、福島県内売上高3年連続No.1の実績に恥じぬよう、謙虚な気持ちで初心に戻り、東北No.1を目指し、さらなるサービスの向上に努めて参りたいと思っています。
本年も、相変わらぬご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。

令和三年 元旦    
代表取締役会長 吉田弘志


昨年は格別の御厚情を賜り、厚く御礼申し上げます。
新型コロナウイルスの感染拡大により、様々な場面で環境が変化しておりますが、弊社も、お客様ならびに従業員の健康と安全を最大限考慮し、安心してご利用頂ける環境づくりに努めております。
本年も、私たち従業員一同経営理念に則り、「地域社会の住生活の満足度をより高める」為、地道にひとつずつ、目の前の出来る事から取り組んで参りたいと存じます。
平穏な一日が少しでも早く取り戻せるよう心から願うとともに、どうぞ本年も変わらぬお引き立ての程、よろしくお願い申し上げます。

令和三年 元旦  
取締役常務 鈴木慎一


access_time2020年12月25日

【12月28日】営業時間短縮のご案内

誠に勝手ながら2020年12月28日(月)は社内研修の為、
小島東店、中央店、植田店の営業時間は、16:00までの短縮営業とさせていただきます。
小島店は通常通り18:00までの営業となっております。

access_time2020年12月2日

【年末年始】営業時間のご案内

・・・【年末年始】営業時間のご案内・・・


年末年始の期間、以下のとおりの時間で営業させて頂きます。


◆小島店
 年中無休(1月1日(金)~1月3日(日)も営業いたします)
 営業時間
 12月31日(木)~1月3日(日) 9:00~15:00まで
 ※1月4日(月)以降は通常営業となります
 年中無休 9:00~18:00
  
 ※管理部門は12月30日(水)~1月4日(月)休業


◆中央店
 年内は12月29日(火)まで営業、年始は1月4日(月)から営業
 (12/30(水)~1/3(日)の間は休業)
 1月4日(月)以降は通常営業(9:00~18:00)となります


◆植田店
 年内は12月29日(火)まで営業、年始は1月4日(月)から営業
 (12/30(水)~1/3(日)の間は休業)
 1月4日(月)以降は通常営業(9:00~18:00)となります


◆小島東店
 年内は12月29日(火)まで営業、年始は1月5日(火)から営業
 (12/30(水)~1/4(月)の間は休業)


◆双葉店
 年内は12月29日(火)まで営業、年始は1月5日(火)から営業
 (12/30(水)~1/4(月)の間は休業)
 

◆ガス事業部
 年内は12月29日(火)まで営業、年始は1月5日(火)から営業
 (12/30(水)~1/4(月)の間は休業)
※緊急時については担当者が対応いたします


※各店がお休みの間、お急ぎのお客様は年中無休の小島店までご連絡下さい。
 電話:0246(26)0303

access_time2020年11月9日

GoTo売却相談キャンペーン

GoTo売却相談キャンペーン


株式会社いわき土地建物では、GoTo売却相談キャンペーンを実施中です。


GoTo売却相談キャンペーンとは?

GoTo売却相談キャンペーンでは、2020年11月1日~2021年1月31日までに、販売価格800万円以上の中古住宅を当社で専属・専任にて受託させていただいた場合、当社施工のハウスクリーニングにかかる費用に対して5万2千円を補助させていただきます。


GoTo売却相談キャンペーンの条件と期間

2020年11月1日~2021年1月31日までに販売価格800万円以上の中古住宅を当社で専属・専任にて受託させていただいたお客様。

当社施工のハウスクリーニングにかかる費用に対して5万2千円を補助させていただきます。


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access_time2020年10月30日

子供たちの交通安全を願います

いつもお世話になっております。
2020年、酷暑の夏もいつの間にか過ぎ、実りの秋から初冬へ近づきつつあるこの頃です。
弊社では、9月末の秋の交通安全運動に合わせて、市内の保育所や幼稚園など約110か所に通う園児に、玩具とペンケースをそれぞれ約1万1千個寄贈致しました。

社会貢献活動の一環として今回で3回目となりますが、幸せの青い鳥をモチーフにしたキャラクター「すまいるくん」には、未来を担う子供たちの交通安全の願いを込めております。
ご家族一緒におもちゃで遊びながら、交通安全について話をしていただければ幸いです。

今まで以上に地域に密着したサービスを提供できるよう精一杯の努力を傾ける所存でございます。
今後ともご愛顧のほどよろしくお願い申し上げます。

2020年9月20日(日)「福島民友」


2020年9月26日(土)「福島民報」


access_time2020年8月28日

ハッピーマンション完成見学会

2020年8月29日 ハッピーマンション完成見学会
残暑の候、ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てをいただき、厚く御礼申し上げます。
さて、この度弊社の第43弾目となる高品質低価格のオリジナル商品『ハッピーマンション』が平下神谷地区に完成致しましたのでご報告いたします。
外観や室内設備など刷新したハッピーマンションを一度ご覧になって頂きたく今回案内状を送付致しました。
つきましては下記の通り見学会を開催致しますので、是非ご来場くださいませ。

なお、ご来場の方は、新型コロナウィルス感染防止策として、お電話からのご来場予約にご協力ください。
ご予約いただくことで、スムーズなご案内も可能となります。
※ご予約をいただかなくてもご来場可能ですが、お待たせする場合がございます。

1.日時 令和2年8月29日(土)、30日(日)
  午前10:00~午後 4:00まで

2.場所 いわき市平下神谷字南一里塚29-1

3.ご予約 ☎0246-26-0303 ㈱いわき土地建物 小島店

※新型コロナウィルス感染予防および拡散防止について
㈱いわき土地建物では、新型コロナウィルス感染症に対し、お客様ならびに従業員の健康と安全を最大限考慮し、安心してご来場いただける環境づくりに努めて参ります。
●ハッピーマンション見学会の感染予防対策
◎ご来場予約にご協力ください。(電話:0246-26-0303 いわき土地建物 小島店)
◎会場受付に消毒用アルコールの設置を致します。
◎定期的な換気を行います。
◎お客様、および従業員への感染予防のために、従業員がマスクをして対応させていただきます。
◎当社従業員は毎日体温測定を実施しております。
●ご来場のお客様へのお願い
◎できるだけ少人数でご来場下さいますようお願い致します。
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