access_time2023年12月29日
新築建売ご成約キャンペーン
新築建売ご成約キャンペーンでは、2023年12月1日～2024年3月31日までに当社で新築建売物件をご購入されたお客様全員に、10万円のJCBギフトカードをプレゼントさせていただきます。
description 最新情報
access_time2023年11月30日
【年末年始】営業時間のご案内
◆小島店
年中無休（1月1日((月))～1月3日(水)も営業いたします）
営業時間
12月31日(日)～1月3日(水) 9:00～15:00まで
※1月4日(木)以降は通常営業となります
年中無休 9:00～18:00
※管理部門は12月30日(土)～1月4日(木)休業
◆中央店
年内は12月29日(金)まで営業、年始は1月4日(木)から営業
（12/30(土)～1/3(水)の間は休業）
1月4日(木)以降は通常営業（9:00～18:00）となります
◆植田店
年内は12月29日(金)まで営業、年始は1月4日(木)から営業
（12/30(土)～1/3(水)の間は休業）
1月4日(木)以降は通常営業（9:00～18:00）となります
◆小島東店
年内は12月29日(金)まで営業、年始は1月5日(金)から営業
（12/30(土)～1/4(木)の間は休業）
◆双葉店
年内は12月29日(金)まで営業、年始は1月5日(金)から営業
（12/30(土)～1/4(木)の間は休業）
◆ガス事業部
年内は12月29日(金)まで営業、年始は1月5日(金)から営業
（12/30(土)～1/4(木)の間は休業）
※緊急時については担当者が対応いたします
※各店がお休みの間、お急ぎのお客様は年中無休の小島店までご連絡下さい。
電話：０２４６（２６）０３０３
access_time2023年11月20日
【電話復旧】小島東店・中央店・植田店の電話復旧のお知らせ
平素よりお世話になっております。
2023年11月20日12:20現在。
ソフトバンクの固定電話回線における障害の影響によって以下の店舗について発生していた、
電話受信・発信障害について、復旧（回復）いたしましたのでご報告いたします。
・㈱いわき土地建物 小島東店（℡0246-27-0331、℡0800-123-3719）
・㈱いわき土地建物 中央店（℡0246-25-3719）
・㈱いわき土地建物 植田店（℡0246-62-3000）
現在は、通常通りご連絡いただけます。
ご迷惑、ご心配をおかけいたしました事、お詫び申し上げます。
access_time2023年11月20日
【電話不通】小島東店・中央店・植田店あての電話不通のお知らせ。
お客様各位。
平素よりお世話になっております。
2023年11月20日9:16現在。
東日本で発生している、ソフトバンクの固定電話回線における障害の影響により、
以下の弊社各店への電話受信・発信ができない状況となっております。
・㈱いわき土地建物 小島東店（℡0246-27-0331、℡0800-123-3719）
・㈱いわき土地建物 中央店（℡0246-25-3719）
・㈱いわき土地建物 植田店（℡0246-62-3000）
折角、お電話いただいたお客様におかれましては、誠に申し訳ございません。
ソフトバンク回線復旧までの間、ご連絡は、電子メールもしくは、担当者の携帯電話にてご連絡いただくか、
以下のフォームをご利用ください。
【各種お問合せ・ご相談フォームをご利用ください】
https://www.iwaki-tt.co.jp/contact/
【ソフトバンクの障害・メンテナンス情報はコチラ】
https://www.softbank.jp/internet/info/maintenance/
ソフトバンクより復旧の連絡あり次第、改めまして、当HP上でもご連絡いたします。
ご迷惑をおかけして大変申し訳ございませんが、皆様のご理解とご協力のほど、心よりお願い申し上げます。
access_time2023年9月15日
【中央店】【植田店】10月15日休業のご案内
尚、小島店は通常通りの営業時間で営業しておりますので、お急ぎの方は恐れ入りますがこちらへお問い合わせ頂きます様、よろしくお願い致します。
尚、10月16日(月)は平常通り営業しております。
◆中央店・植田店 10月15日(日) 休業
◆小島店 9:00～18:00 通常通り営業（電話：0246-26-0303）
◆小島東店 9:00～18:00 通常通り営業
access_time2024年3月16日
◇住宅用火災警報器◇ 煙式と熱式の違い、設置場所やメンテナンスは？
◇住宅用火災警報器◇
2004年の消防法改正により、既存住宅を含めたすべての住宅を対象に住宅用火災警報器等(以下「住警器」という）の設置が義務付けられ、各市町村の火災予防条例に基づき、2011年6月までに全国すべての市町村において施行されました。
2023年6月1日時点での全国の設置率は84.3％(条例適合率67.2%)、福島県の設置率は79.8％(条例適合率61.5％)となっています。
設置場所は？
住警器は基本的には寝室と寝室がある階の階段上部(1階の階段は除く)に設置することが必要です。
住宅の階数によっては、その他の箇所(階段)にも必要になる場合があります。
種類は？
煙式と熱式があります。
煙式(光電式)は煙が住警器に入ると音や音声で火災の発生を知らせ、寝室・階段室・台所などに設置します。
熱式(定温式)は住警器の周辺温度が一定の温度に達すると音や音声で火災の発生を知らせ、主に台所や車庫などに適しています。
電源については、電池を使うタイプやコンセントへ差し込むタイプがあります。
メンテナンスは？
住警器はホコリが入ると誤作動を起こす場合があります。
そのため、定期的に作動確認とお掃除を行いましょう。
また、設置から一定期間以上経過したものについては、電池切れや本体内部の劣化が考えられます。
設置後10年を見安に、本体を交換することが望ましいです。
前回の一言コラム ⇒⇒⇒民法改正 2023年4月施行
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いわきの不動産情報なら、いわき土地建物にお任せ下さい。
いわき市のアパート、マンション、一戸建、事務所、店舗、駐車場などを扱っております。
お気軽にお問合せ、ご来店下さい。お待ちしております。
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access_time2023年7月24日
【お盆期間】営業時間のご案内
◆小島店
9:00～18:00（通常通り）
◆小島東店（売買部門）
9:00～18:00（通常通り）
◆中央店
9:00～18:00（通常通り）
◆植田店
9:00～18:00（通常通り）
◆双葉店
8月11日(金) 祝日のため定休
8月12日(土)～16日(水) お盆休み
17日(木)より通常どおり、9:00～18:00まで営業致します。（定休日：土日祝）
◆ガス事業部
8月11日(金) 祝日のため定休
8月12日(土)～16日(水) お盆休み
17日(木)より通常どおり、9:00～18:00まで営業致します。
（緊急の場合は対応可、☎27-0370までお電話下さい。）
尚、小島店管理部門は8月12日(土)～16日(水)までお休みとさせて頂きますので、よろしくお願い致します。
access_time2024年3月16日
◇民法改正◇ 隣地使用の目的明確化、障壁・建物の築造・境界標の調査・測量・木の枝の切除など2023年4月施行
◇民法改正◇
2021年4月に民法が改正され、2023年4月に施行されました。〈相隣関係規定の見直し〉
改正前は一定の場合に「隣地の使用を請求することができる」と定められていましたが、
請求さえすれば自動的に隣地使用権が獲得できるというものではなく、明確に隣地所有
者の承諾を得る必要がありました。
改正点〈隣地使用の目的の明確化〉
隣地使用権の範囲が拡大され、土地の所有者は障壁・建物の築造・境界標の調査・測量・および隣地の竹木の枝の切除などを行う等、隣地を使用することができるようになりました。
行使方法
使用の目的・日時・場所・方法を隣地所有者及び使用者に通知する。
あらかじめ通知することが困難な時は、使用を開始した後、遅滞なく通知する。
使用の日時・場所・方法は隣地所有者等にとって損害の少ない方法を選択しなければならない。
尚、隣地所有者等が損害を受けたときは、その償金を請求することができます。
※具体的には、竹木の所有者に枝を切除するよう催告したにも関わらず、相当の期間内に切除しないときは、自ら枝を切除しても良いものとされました。
前回の一言コラム ⇒⇒⇒固定金利と変動金利
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お気軽にお問合せ、ご来店下さい。お待ちしております。
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access_time2023年6月9日
不動産「高値売却」セミナー開催のお知らせ
開催日時：2023年6月13日（火）14：00～16：00
開催場所：いわき市小名浜愛宕上6-1 小名浜市民会館
講師：㈱いわき土地建物 売買営業部 佐藤 亜樹子
定員：30名
参加方法：事前予約（当日連絡も可）
第１部 14：00～14：30 不動産高値売却の為の究極の客付成功セミナー
定員：30名
参加方法：事前予約（当日連絡も可）
第１部 14：00～14：30 不動産高値売却の為の究極の客付成功セミナー
第２部 14：30～16：00 不動産売却・お悩み相談会
access_time2023年12月29日
新築建売ご成約キャンペーン
新築建売ご成約キャンペーンでは、2023年6月1日～2023年9月30日までに当社で新築建売物件をご購入されたお客様全員に、10万円のJCBギフトカードをプレゼントさせていただきます。
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